Этот сайт посвящен прошлому, настоящему и будущему города Старая Купавна. В фотоальбомахвы найдете интересные фотографии прошлых лет и настоящего времени. Вы так же можете добавлять архивные материалы о городе - фотографии, статьи и т.п., разместить здесь своиобъявления, информацию о вашем предприятии, добавить в каталог сайтовсвой ресурс, оставить свое пожелание в гостевой книге или обсудить на нашем форуме интересующие вас вопросы.
Главная » 2012»Апрель»13 » На приличную квартиру в столице россиянину нужно работать 144 года.
15:37
На приличную квартиру в столице россиянину нужно работать 144 года.
Москва вошла в тройку мировых мегаполисов с самым недоступным жильем
Чтобы накопить на стометровую квартиру в столице, среднестатистический россиянин должен работать почти полтора столетия. К такому выводу пришли эксперты агентства Bloomberg, исследовавшие Международный индекс жилья - иными словами доступность престижной недвижимости для местных жителей в 63 странах мира.
Для наглядности в расчет берется квартира класса «люкс» площадью 100 квадратных метров в хорошем районе - то есть самое красивые и удобные апартаменты для семьи из 3-4 человек. Но не стоит театрально заламывать руки, возмущаясь, как можно жить в такой стране! Мы лишь замыкаем тройку мировых городов, недоступных для провинциалов. При цене московской «элитки» в 2 млн долларов, перспектива копить на нее 144 года выглядит не так удручающе, как, например, в Индии или Китае.
Город Сколько лет копить провинциалу на квартиру Сингапур 43 Нью-Йорк 48 Кейптаун 55 Сидней 55 Рим 60 Джакарта 62 Бангкок 67 Женева 74 Париж 78 Гонконг 96 Лондон 136 Москва 144 Шанхай 233 Мумбай 308 По данным Bloomberg.com
Среднестатистический индиец куда более далек от квартиры своей мечты - в Мумбаи она стоит 1,14 млн долларов и копить на нее нужно три столетия (308 лет) при этом ни пить, ни есть, а только складывать. На второй позиции рейтинга город Шанхай. Чтобы там обосноваться в обозначенной квартире приезжий китаец, должен собрать 233 своих среднегодовых дохода.
Согласно обнародованным данным более других повезло американцам (на жилье в Нью-Йорке нужно копить 48 лет, и Сингапурцам - 43 года соответственно. Это 13 и 14 позиции рейтинга. Остальных государств пока в широком доступе нет, а по данным прошлого года замыкали рейтинг бельгийцы - на искомую квартиру в Брюсселе они могли заработать в течение четырех лет. Понятно, что отражают эти цифры разрыв по уровню богатства в каждой конкретной стране. В России, получается, он один из самых высоких.
- Интересно, что москвичу в столице легче стать собственником жилья, чем провинциалу - отмечает Вдим Засько, директор института Экономики недвижимости Высшей школы экономики. - По нашим подсчетам ему придется копить в среднем 80 лет. Объясняется это тем, что он больше зарабатывает. Среднестатистический доход в Москвича (40 тыс. рублей в месяц) почти вдвое выше среднего дохода по стране (23 тыс. рублей). Соответственно накопить можно вдвое быстрее.
Нехитрые расчеты показывают: чтобы купить московскую квартиру мечты уже в этой жизни, нужно зарабатывать 300 тысяч долларов в год. Оформить кредит не получится - ипотечные ставки слишком высоки для такого приобретения. Элитное жилье в Москве, которое постоянно дорожает, покупают сразу представители крупного бизнеса, и такого же чиновничества. То есть те, у кого жизнь уже удалась.
Что же делать, чтобы сделать жилье доступным хотя бы москвичам? Премьер Владимир Путин на днях очередной раз заявил, что нужно опустить ипотечные ставки (сейчас эффективная ставка в банке 20-22% годовых- ред.).
- Это пустое обещание, - уверен Вадим Зуев. - Мы это уже проходили: когда падают ставки, появляется много желающих купить жилье, а его мало - поэтому оно еще больше дорожает. Замкнутый круг получается.
Жилья нужно строить больше - в два раза, а лучше в три раза, - уверен эксперт. - Рынок застройки очень зарегулирован и монополизирован. Туда нужно пустить много девелоперов, и много производителей стройматериалов - ведь сегодня цемент в России стоит дороже чем в Европе. Дороже стоит и сама земля и бумажки на ее оформление в собственность, очень дороги кредиты и велики аппетиты самих застройщиков. Отсюда и получаются золотые столичные метры.
4.8.В местах остановок маршрутных транспортных средств, не оборудованных приподнятыми посадочными площадками, разрешается выходить на проезжую часть для посадки в транспортное средство лишь после его остановки. После высадки необходимо, не задерживаясь, освободить проезжую часть.
